此前出现的住房贷款"提前还款潮"主要源于两方面因素：一是经济环境波动，二是金融市场震荡导致普通居民投资收益下滑，风险偏好转向保守。加之部分存量房贷利率偏高，有些借款人利率超过5%，在多重要素推动下，借款人将原用于投资的资金转向提前还款。
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