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第三，임차인은 경매 절차가 진행 중이더라도 기존 임대 계약을 유지하며 계속 살아갈 수 있다. 반대로 계약금을 돌려받기 위해 계약을 해지하고 배당 과정에 참여하는 선택도 할 수 있다.
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